南京拓控信息科技股份有限公司南京浦口区新城总部大厦14层房产
GR2023TJ1001268-2
挂牌价: 2,430万元
信息披露起始日期:2023-09-07 信息披露截止日期:2023-09-13
房产类
资产类别
江苏省 南京市
所在地区
交易机构联系方式
项目负责人: 谷秀玲
联系电话: 010-69943064-8002
部门负责人: 郝建国
联系电话: 010-69943064-8005
委托会员联系方式
委托经纪会员名称: 国投资产管理有限公司
联系人: 刘经理
联系电话: 010-66579338
交易中心结算账户
| 账户名称 | 天津产权交易中心有限公司 | 银行账户 | 11000010018619 | |||||||
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| 开户银行 | 浙商银行天津分行营业部 | 支付行号 | 316110000027 | |||||||
| 标的名称 | 南京拓控信息科技股份有限公司南京浦口区新城总部大厦14层房产 | |||||||||
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| 资产类别 | 房产类 | 标的所在地 | 江苏省南京市 | |||||||
| 评估机构 | 北京中企华资产评估有限责任公司 | 评估基准日 | 2023-01-31 | |||||||
| 评估核准（备案）机构 | 国家开发投资集团有限公司 | 类型 | 备案 | |||||||
| 核准（备案）日期 | 2023-06-12 | |||||||||
| 评估值（万元） | 2682.62 | 账面价值（万元） | 1407.3 | |||||||
| 交易方式 | 信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方： 网络竞价 (多次报价) | |||||||||
| 其它披露内容 | 1、本项目转让底价为含税价格；2、现场踏勘联系人：魏培培，联系电话：18100627075；3、标的资产目前处于出租状态，出租部分租赁期限分别截止至2023年11月3日、2023年11月17日及2024年9月25日。未设定任何形式的担保，包括但不限于该标的资产存在抵押、或任何影响标的资产转让的限制或义务。4、其他详见天津产权备查文件。 | |||||||||
| 房产类 |
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| 标的是否有租赁 | 是 | 权利人是否行使优先权 | 否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 标的抵押/质押情况 | 否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 是否存在其他方占用情况 | 否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
转让方基本情况
| 转让方名称 | 南京拓控信息科技股份有限公司 | |||||||||||
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| 基本情况 | 注册地(住所) | 南京市建邺区白龙江东街8号01幢12层 | ||||||||||
| 经济类型 | 国有经济/国有控股企业 | |||||||||||
| 法定代表人或负责人 | 郭其昌 | 成立日期 | 2008-09-11 | |||||||||
| 注册资本 | 10,000万元(人民币) | |||||||||||
| 企业类型 | 股份有限公司 | 所属行业 | 信息传输、软件和信息技术服务业/软件和信息技术服务业 | |||||||||
| 统一社会信用代码/组织机构码 | 91320100679013712U | 经营规模 | 中型 | |||||||||
| 经营范围 | 铁路及城市轨道交通机车车辆相关部件工业自动化产品研发、销售、维修、技术服务、技术转让、相关产品配件销售；人工智能产品的研发、销售、维修、技术服务、技术转让、相关产品配件销售；计算机软件研发、销售、相关产品配件销售；计算机系统服务；机电产品销售、维修、技术服务、技术转让、相关产品配件销售；化工产品、五金交电、电子元器件、汽车销售；自营和代理各类商品和技术的进出口业务（国家限定企业经营或禁止的进出口商品和技术除外）。许可项目：铁路运输基础设备制造（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）一般项目：铁路专用测量或检验仪器制造；铁路机车车辆配件制造；非居住房地产租赁（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动） | |||||||||||
| 产权转让行为决策及批准情况 | 转让方决策文件类型 | 股东会决议 | ||||||||||
| 国资监管机构 | 国务院国资委监管 | |||||||||||
| 国家出资部门或主管部门名称 | 国家开发投资集团有限公司 | 国家出资企业或主管部门统一社会信用码/组织机构码 | 91110000100017643K | |||||||||
| 批准单位 | 南京拓控信息科技股份有限公司 | 批准日期 | 2023-07-21 | |||||||||
| 批准单位决议文件类型 | 股东会决议 | 批准文件名称 | 南京拓控信息科技股份有限公司股东会决议 | |||||||||
交易条件与受让方资格条件
| 交易条件 | 信息发布公告期 | 自公告之日起5个工作日 | ||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 信息披露起始日期 | 2023-09-07 | 信息披露截止日期 | 2023-09-13 | |||||||||
| 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 | 变更信息披露内容，重新申请信息披露 | |||||||||||
| 价款支付方式 | 一次付清 | |||||||||||
| 价款交纳形式 | 网上支付 | |||||||||||
| 与转让相关的其他条件 | 1、意向受让方应在挂牌截止日17:00前向天津产权提交受让申请及相关附件材料，并于挂牌截止日前向天津产权交纳本项目交易保证金（以到账时间为准）。2、如挂牌期满只产生一家符合条件的意向受让方，则采取协议转让的方式成交；如挂牌期满产生两家或者以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价的方式成交，意向受让方所交纳的保证金自动转为竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的一部分，其余意向受让方的保证金将按照天津产权交易中心有限公司的有关规定和程序原路径原额无息返还。3、本项目挂牌公告期间为对转让标的实施尽职调查期间，转让方对意向受让方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。意向受让方在提交受让申请并交纳交易保证金后，视为意向受让方已充分知悉转让标的现状及相关交易风险且完成对转让标的的全部尽职调查工作，并自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险，不得以不了解标的房产状况为由退还转让标的。 4、意向受让方需自行对照国家以及当地有关于房地产购买资格的相关规定，对自身的购买资格进行确认，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机构的基础上自行判断是否符合作为本项目受让方的主体资格，决定是否受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。 5、意向受让方提交受让申请同时，须对以下事项进行书面承诺：（1）自被确定为受让方后5个工作日内与转让方签订《资产交易合同》，自《资产交易合同》生效之日起5个工作日内一次性支付剩余交易价款及交易服务费至天津产权指定账户；（2）同意天津产权在出具资产交易凭证后3个工作日内，由天津产权将全部交易价款划转至转让方指定账户；（3）受让方应在资产交易凭证出具后启动转让标的权属变更登记手续，转让方给予必要的配合；如因受让方自身原因不能完成转让标的权属变更登记的，受让方承担全部责任，承诺按照项目成交金额的30%赔偿转让方的损失。6、如因非转让方原因，意向受让方存在以下情形的，转让方将有权全额扣除意向受让方交纳的交易保证金作为补偿，并取消其受让资格，重新在天津产权公开转让本项目：（1）意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；（2）产生两家及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；（4）未按时与转让方签订《资产交易合同》的, 或签订合同后未按约定付清交易价款、服务费的。（5）其他违反天津产权交易规则的情况。 7、办理物业交接手续之前产生的物业管理、供暖、水电费用由转让方承担，办理物业交接手续之后产生的费用由受让方承担。8、标的资产权属变更登记过程中所涉及的税费，按国家法律法规等相关规定由转让方、受让方各自承担。9、本项目不接受联合受让。10、本项目成交，受让方须交纳成交价格1%的交易服务费。 | |||||||||||
| 受让方资格条件 | 无 | |||||||||||
| 是否对意向受让方资格确认 | 否 | |||||||||||
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | ||||||||||
| 交易保证金(万元) | 200 | |||||||||||
| 保证金是否接受银行保函 | 否 | |||||||||||
| 交纳时间 | 信息披露期满前交纳 | |||||||||||
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